19 września 2018
Opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
W poprzednim artykule pt. „ Nadchodzi koniec użytkowania wieczystego ”, przybliżyliśmy ogólny zarys reformy, mającej na celu usunięcie użytkowania wieczystego gruntów z porządku prawnego, która czeka nas już od stycznia 2019 roku. Dziś przejdziemy do szczegółów, rozpoczynając od najistotniejszej kwestii, czyli opłat. Czym różni się nowa...
13 września 2018
Przekazanie terenu budowy – perspektywa inwestora
Jednym z podstawowych obowiązków inwestora, jako strony umowy o roboty budowlane, jest przekazanie wykonawcy terenu budowy w celu umożliwienia mu rozpoczęcia robót budowlanych....
22 sierpnia 2018
Nadchodzi koniec użytkowania wieczystego
Wraz z 1 stycznia 2019 roku zakończy się w Polsce użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, które zostanie przekształcone w prawo własności. Na początku...
16 lipca 2018
Jak zwiększyć szanse powodzenia inwestycji budowlanej?
Zawarcie umowy o roboty budowlane praktycznie zawsze oznacza dla każdej ze stron podjęcie specyficznego ryzyka związanego z realizacją inwestycji budowlanej. Obecnie jesteśmy świadkami dużego...
09 lipca 2018
Rzecznik MŚP stanie na straży interesów przedsiębiorcy
Jeszcze w tym roku ma rozpocząć swoją działalność Rzecznik Praw Małych i Średnich Przedsiębiorców, który w założeniu ma chronić i wspierać przedsiębiorców w kontaktach...
29 czerwca 2018
Krótsze terminy przedawnienia stały się faktem
W dniu 9 lipca tego roku wejdzie w życie małej objętości, ale dużej wagi nowelizacja kodeksu cywilnego (kc.) , która zmienia terminy przedawnienia roszczeń oraz zasady ich uwzględniania...
25 czerwca 2018
Projekt specustawy mieszkaniowej na ostatniej prostej
Od dawna zapowiadano, że projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowywaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, zwany także „specustawą mieszkaniową”,...
18 czerwca 2018
Pełnomocnik może złożyć sprawozdanie finansowe w KRS
Procedura składania i podpisywania podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym ePUAP dokumentów, składanych do Repozytorium Dokumentów Finansowych, jest dla wielu spółek...
09 maja 2018
Kurator pomoże ściągnąć roszczenia pomimo braków w zarządzie
15 marca 2018 roku weszły w życie nowe przepisy, dotyczące uprawnień kuratorów w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością oraz spółkach akcyjnych. To koniec tzw....
09 marca 2018
Zmiany w ustawie o Krajowym Rejestrze Sądowym – jakie ułatwienia i obowiązki czekają przedsiębiorców?
15 marca 2018 r. wejdzie w życie większość przepisów ustawy z 26 stycznia 2018 r. o zmianie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym i niektórych innych ustaw. Zmiany w KRS mają za...
29 stycznia 2018
Nieruchomość ze zbiornikiem wodnym a pierwokup Skarbu Państwa
Nowa ustawa Prawo wodne, która weszła w życie w dniu 1 stycznia 2018 r., wprowadza zmiany w zakresie obrotu nieruchomościami, na których znajdują się wody stojące. Nowe przepisy...
29 grudnia 2017
Skarb Państwa musi oddać działki wywłaszczone pod nieudane inwestycje
Twoja nieruchomość została wywłaszczona, na mocy umowy cywilnoprawnej, pod przedsięwzięcie publiczne? Inwestycja ta nie doszła jednak do skutku? Możesz starać się o zwrot mienia. ...
19 grudnia 2017
ABC Transakcji: Lojalność i uczciwość w negocjacjach oraz odszkodowanie za ich brak
Dobrze przeprowadzona transakcja charakteryzuje się tym, że wszystkie jej strony mają poczucie osiągnięcia korzyści z zawieranej umowy. Zamknięcie transakcji wieńczy długi i trudny proces...
13 listopada 2017
Zmiany w ustawie o własności lokali a budowa wielolokalowych domów jednorodzinnych
Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości wprowadziła w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali pewne istotne zmiany, które bez wątpienia...
30 października 2017
ABC Transakcji: Umowa o zachowaniu poufności, czyli jak chronić tajemnice przedsiębiorstwa
Przystępując do rozmów w sprawie wspólnego przedsięwzięcia lub transakcji musisz być przygotowany na to, że Twój kontrahent może poprosić Cię o udostępnienie...
18 października 2017
Czyje prawo zostanie obciążone służebnością drogi koniecznej?
W praktyce często mamy do czynienia z sytuacją, w której nieruchomość nie posiada odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Stan taki utrudnia nam swobodne korzystanie z nieruchomości...
26 września 2017
Natychmiastowa wykonalność decyzji środowiskowej a pozwolenie na budowę
Inwestor planujący realizację inwestycji, wymagającej uzyskania decyzji środowiskowej nie może rozpocząć budowy bez przedłożenia dokumentu potwierdzającego wydanie takiej decyzji. W praktyce...
11 września 2017
Umowa najmu instytucjonalnego – co to takiego
Umowa najmu instytucjonalnego to obok najmu okazjonalnego drugi rodzaj umowy najmu uregulowany w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu...
29 sierpnia 2017
Solidarna odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawców – pierwsze problemy w praktyce po nowelizacji przepisów
We wcześniejszym artykule „Inwestor zapłaci podwykonawcy tylko jeśli pozna jego zakres robót” pisaliśmy o istotnych zmianach przepisów Kodeksu cywilnego w zakresie...
21 sierpnia 2017
Przekształcenie jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę
Do pewnego etapu rozwoju działalności gospodarczej prowadzenie jej jako przedsiębiorca - osoba fizyczna wpisana do ewidencji działalności gospodarczej CEIDG (tj. na tzw. wpisie) jest formą...
29 czerwca 2017
ABC Transakcji: Na dobry początek – list intencyjny
Dobre intencje stron są podstawą udanej transakcji. Mogą się one wyrażać w tzw. dobrej wierze, czyli w rzeczywistym zamiarze negocjowania w celu zawarcia umowy. Mogą też przyjąć jeszcze bardziej...
27 czerwca 2017
Inwestor zapłaci podwykonawcy tylko jeśli pozna jego zakres robót
Od 1 czerwca 2017 roku nowe brzmienie uzyskały przepisy kodeksu cywilnego, regulujące odpowiedzialność solidarną inwestora i generalnego wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy. Od teraz...