11 marca 2019

Uprawnienia korporacyjne (niemajątkowe) wspólników

> spółka komandytowa

Przez uprawnienia korporacyjne rozumie się takie prawa i uprawnienia wspólnika spółki, które nie wpływają bezpośrednio na sytuację majątkową wspólnika (i osiągane ze spółki zyski), lecz poprzez jego wpływ na strukturę organizacyjną spółki lub decyzje podejmowane w spółce służą ochronie jego interesu prawno-gospodarczego.   Prawo...

komentarze (0)

czytaj więcej

06 marca 2019

Prosta spółka akcyjna – kolejne ułatwienie dla przedsiębiorców?

Przedsięwzięcia biznesowe, których strategia biznesowa opiera się na pozyskaniu inwestora, w ostatnich latach milimetr po milimetrze wygospodarowały sobie w sumie spory obszar naszego...

komentarze (0)

czytaj więcej

11 lutego 2019

Konsekwencje podatkowe związane z umową rezerwacyjną

Proces sprzedaży konkretnego mieszkania przez dewelopera rozpoczyna zawarcie umowy rezerwacyjnej. Tak jest najczęściej. Zawarcie takiej umowy nie jest obligatoryjne, jednak  bardzo często w...

komentarze (0)

czytaj więcej

04 lutego 2019

Zgromadzenie wspólników sp. z o.o. w formie wideokonferencji

Dnia 16 stycznia 2019 roku skierowano do I czytania na posiedzeniu Sejmu, przedstawiony przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej, projekt ustawy o zmianie ustawy - Kodeks spółek...

komentarze (0)

czytaj więcej

28 stycznia 2019

Umowa przedwstępna „zamiast” deweloperskiej a rachunek powierniczy

Jakiś czas temu pisaliśmy o projektowanych zmianach do tzw. ustawy deweloperskiej tj. ustawy o ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych. Proponowane...

komentarze (0)

czytaj więcej

24 stycznia 2019

ABC Transakcji: na co zwrócić uwagę przy planowaniu przebiegu transakcji

Przed przystąpieniem do transakcji szczególną uwagę należy zwrócić na istniejące ograniczenia w ich dokonywaniu, które mogą wynikać zarówno z obowiązujących...

komentarze (0)

czytaj więcej

14 stycznia 2019

Ułatwienia dla spółek od 1 marca 2019

1 marca 2019 roku przedsiębiorców działających w formie spółki czeka mała rewolucja in plus . W życie wejdą bowiem zmiany w Kodeksie cywilnym i Kodeksie spółek...

komentarze (0)

czytaj więcej

07 stycznia 2019

Dopłaty do czynszu najmu mieszkań - ruszył nowy rządowy program mieszkaniowy

1 stycznia wszedł w życie kolejny rządowy program mieszkaniowy, który ma pomóc w zakresie ponoszenia kosztów najmu mieszkania. Mowa o programie "Mieszkanie na Start", opartym...

komentarze (0)

czytaj więcej

18 grudnia 2018

Komandytariusz w spółce komandytowej – co można zmienić?

Dostajemy propozycję lub stajemy przed możliwością przystąpienia do spółki komandytowej w charakterze komandytariusza. Czytamy lub słyszymy od prawnika o kodeksowym modelu...

komentarze (0)

czytaj więcej

18 grudnia 2018

Założenie spółki komandytowej przez Internet

Zawarcie umowy spółki komandytowej w sposób tradycyjny, to znaczy w formie aktu notarialnego (o którym piszemy w " Zawarcie umowy społki komandytowej "), nie jest jedyną...

komentarze (0)

czytaj więcej

18 grudnia 2018

Umowa spółki komandytowej - co musi a co może zawierać

Treść umowy spółki komandytowej regulowana jest obowiązującymi przepisami. Umowa spółki komandytowej powinna zawierać: firmę i siedzibę spółki; przedmiot działalności...

komentarze (0)

czytaj więcej

18 grudnia 2018

Zawarcie umowy spółki komandytowej

Zawarcie przez przyszłych wspólników umowy spółki jest kluczową czynnością w procesie zawiązywania spółki komandytowej. O tym, co trzeba, a co warto zamieścić w umowie...

komentarze (0)

czytaj więcej

14 grudnia 2018

Sprzedaż wynajętej nieruchomości – VAT czy PCC – w końcu mamy jasność

Ministerstwo Finansów opublikowało w grudniu objaśnienia podatkowe, które rozstrzygają jakie wymogi muszą być spełnione by transakcja zbycia wynajętej nieruchomości mogła być...

komentarze (0)

czytaj więcej

12 grudnia 2018

Ustawa deweloperska do zmiany

Celem, który przyświecał uchwaleniu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli tzw. ustawy deweloperskiej, było – jak sugeruje sama nazwa...

komentarze (0)

czytaj więcej

05 grudnia 2018

Umowa wspólników spółki komandytowej

Osoby planujące wspólne prowadzenie działalności gospodarczej w formie spółki, w tym spółki komandytowej, coraz częściej decydują się na zawarcie umowy...

komentarze (0)

czytaj więcej

05 grudnia 2018

Umowa przedwstępna spółki komandytowej

W umowie przedwstępnej spółki komandytowej jej przyszli wspólnicy (wszyscy lub tylko niektórzy) mogą zobowiązać się do zawarcia w przyszłości określonej umowy spółki,...

komentarze (0)

czytaj więcej

05 grudnia 2018

Czym jest ogół praw i obowiązków wspólnika w spółce komandytowej?

Udział w spółce komandytowej wspólników w rozumieniu biznesowym można językowo wywodzić zarówno z pojęcia „brania udziału”, czyli uczestnictwa w pewnym...

komentarze (0)

czytaj więcej

05 grudnia 2018

Zbywalność i kompletność ogółu praw i obowiązków wspólnika w spółce komandytowej

Przed przystąpieniem do spółki komandytowej (lub wyborem innej formy prawnej) warto się zastanowić, czy i na jakich warunkach wspólnik będzie mógł przenosić na inne podmioty...

komentarze (0)

czytaj więcej

05 grudnia 2018

Zakaz rozszczepialności ogółu praw i obowiązków wspólnika w spółce komandytowej

Przed przystąpieniem do spółki komandytowej (lub wyborem innej formy prawnej) warto się zastanowić - czy i na jakich warunkach wspólnik będzie mógł przenosić na inne podmioty...

komentarze (0)

czytaj więcej

22 listopada 2018

ABC Transakcji: Audyt prawny (due diligence) - dlaczego jest ważny dla kupującego?

W dobrze przygotowanej transakcji sprzedaży spółki lub nieruchomości, rozpoczętej podpisaniem listu intencyjnego i umowy o zachowaniu poufności, następuje moment bardziej...

komentarze (0)

czytaj więcej

08 listopada 2018

Kto może być wspólnikiem w spółce komandytowej?

Spółka komandytowa (w przeciwieństwie np. do jednoosobowej działalności gospodarczej lub spółki cywilnej) jest odrębnym bytem prawnym od wspólników,...

komentarze (0)

czytaj więcej

08 listopada 2018

Zalety spółki komandytowej

Spółka komandytowa to spółka osobowa mająca na celu prowadzenie przedsiębiorstwa pod własną firmą, w której wobec wierzycieli za zobowiązania spółki co najmniej jeden...

komentarze (0)

czytaj więcej

08 listopada 2018

Osoba fizyczna jako wspólnik spółki komandytowej

Osoba fizyczna, posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych bez cienia wątpliwości może być komplementariuszem jak i komandytariuszem spółki komandytowej, jeśli posiada pełną zdolność...

komentarze (0)

czytaj więcej

08 listopada 2018

Spółka jako wspólnik spółki komandytowej

Wspólnikiem spółki komandytowej niewątpliwie mogą być osoby prawne, w tym spółki  kapitałowe (np. sp. z o.o. i spółki akcyjne) oraz spółdzielnie....

komentarze (0)

czytaj więcej

06 listopada 2018

Umowa spółki komandytowej i co dalej?

Zawarłeś ze wspólnikami umowę spółki komandytowej? Pamiętaj, że spółka jeszcze nie istnieje, a samo zawarcie umowy nie powoduje jeszcze, że spółka może zacząć...

komentarze (0)

czytaj więcej

26 października 2018

Zarząd sukcesyjny w praktyce

Zarządca sukcesyjny ma na celu zapewnić ciągłość istnienia i funkcjonowania firmy po śmierci przedsiębiorcy. Może on zostać powołany jeszcze za życia, ale również po śmierci przedsiębiorcy...

komentarze (0)

czytaj więcej

09 października 2018

Zarządca sukcesyjny pomoże w planowaniu sukcesji

Do tej pory, w sytuacji np. nagłej śmierci osoby prowadzącej działalność, przy braku jasno określonych planów sukcesyjnych, zapewnienie trwałości funkcjonowania przedsiębiorstwa...

komentarze (0)

czytaj więcej

19 września 2018

Opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

W poprzednim artykule pt. „ Nadchodzi koniec użytkowania wieczystego ”, przybliżyliśmy ogólny zarys reformy, mającej na celu usunięcie użytkowania wieczystego gruntów z...

komentarze (0)

czytaj więcej

13 września 2018

Przekazanie terenu budowy – perspektywa inwestora

Jednym z podstawowych obowiązków inwestora, jako strony umowy o roboty budowlane, jest przekazanie wykonawcy terenu budowy w celu umożliwienia mu rozpoczęcia robót budowlanych....

komentarze (0)

czytaj więcej

22 sierpnia 2018

Nadchodzi koniec użytkowania wieczystego

Wraz z 1 stycznia 2019 roku zakończy się w Polsce użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, które zostanie przekształcone w prawo własności. Na początku...

komentarze (0)

czytaj więcej

16 lipca 2018

Jak zwiększyć szanse powodzenia inwestycji budowlanej?

Zawarcie umowy o roboty budowlane praktycznie zawsze oznacza dla każdej ze stron podjęcie specyficznego ryzyka związanego z realizacją inwestycji budowlanej. Obecnie jesteśmy świadkami dużego...

komentarze (0)

czytaj więcej

09 lipca 2018

Rzecznik MŚP stanie na straży interesów przedsiębiorcy

Jeszcze w tym roku ma rozpocząć swoją działalność Rzecznik Praw Małych i Średnich Przedsiębiorców, który w założeniu ma chronić i wspierać przedsiębiorców w kontaktach...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 czerwca 2018

Krótsze terminy przedawnienia stały się faktem

W dniu 9 lipca tego roku wejdzie w życie małej objętości, ale dużej wagi nowelizacja kodeksu cywilnego (kc.) , która zmienia terminy przedawnienia roszczeń oraz zasady ich uwzględniania...

komentarze (0)

czytaj więcej

25 czerwca 2018

Projekt specustawy mieszkaniowej na ostatniej prostej

Od dawna zapowiadano, że projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowywaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, zwany także „specustawą mieszkaniową”,...

komentarze (0)

czytaj więcej

18 czerwca 2018

Pełnomocnik może złożyć sprawozdanie finansowe w KRS

Procedura składania i podpisywania podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym ePUAP dokumentów, składanych do Repozytorium Dokumentów Finansowych, jest dla wielu spółek...

komentarze (0)

czytaj więcej

09 maja 2018

Kurator pomoże ściągnąć roszczenia pomimo braków w zarządzie

15 marca 2018 roku weszły w życie nowe przepisy, dotyczące uprawnień kuratorów w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością oraz spółkach akcyjnych. To koniec tzw....

komentarze (0)

czytaj więcej

09 marca 2018

Zmiany w ustawie o Krajowym Rejestrze Sądowym – jakie ułatwienia i obowiązki czekają przedsiębiorców?

15 marca 2018 r. wejdzie w życie większość przepisów ustawy z 26 stycznia 2018 r. o zmianie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym i niektórych innych ustaw. Zmiany w KRS mają za...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 stycznia 2018

Nieruchomość ze zbiornikiem wodnym a pierwokup Skarbu Państwa

Nowa ustawa Prawo wodne, która weszła w życie w dniu 1 stycznia 2018 r., wprowadza zmiany w zakresie obrotu nieruchomościami, na których znajdują się wody stojące. Nowe przepisy...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 grudnia 2017

Skarb Państwa musi oddać działki wywłaszczone pod nieudane inwestycje

Twoja nieruchomość została wywłaszczona, na mocy umowy cywilnoprawnej, pod przedsięwzięcie publiczne? Inwestycja ta nie doszła jednak do skutku? Możesz starać się o zwrot mienia.  ...

komentarze (0)

czytaj więcej

19 grudnia 2017

ABC Transakcji: Lojalność i uczciwość w negocjacjach oraz odszkodowanie za ich brak

Dobrze przeprowadzona transakcja charakteryzuje się tym, że wszystkie jej strony mają poczucie osiągnięcia korzyści z zawieranej umowy. Zamknięcie transakcji wieńczy długi i trudny proces...

komentarze (0)

czytaj więcej

13 listopada 2017

Zmiany w ustawie o własności lokali a budowa wielolokalowych domów jednorodzinnych

Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości wprowadziła w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali pewne istotne zmiany, które bez wątpienia...

komentarze (0)

czytaj więcej

30 października 2017

ABC Transakcji: Umowa o zachowaniu poufności, czyli jak chronić tajemnice przedsiębiorstwa

Przystępując do rozmów w sprawie wspólnego przedsięwzięcia lub transakcji musisz być przygotowany na to, że Twój kontrahent może poprosić Cię  o udostępnienie...

komentarze (0)

czytaj więcej

18 października 2017

Czyje prawo zostanie obciążone służebnością drogi koniecznej?

W praktyce często mamy do czynienia z sytuacją, w której nieruchomość nie posiada odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Stan taki utrudnia nam swobodne korzystanie z nieruchomości...

komentarze (0)

czytaj więcej

26 września 2017

Natychmiastowa wykonalność decyzji środowiskowej a pozwolenie na budowę

Inwestor planujący realizację inwestycji, wymagającej uzyskania decyzji środowiskowej nie może rozpocząć budowy bez przedłożenia dokumentu potwierdzającego wydanie takiej decyzji. W praktyce...

komentarze (0)

czytaj więcej

13 września 2017

Kto jest uprawniony do reprezentowania spółki komandytowej

W spółce komandytowej wyróżnia się dwie kategorie wspólników: komplementariuszy oraz komandytariuszy. Główną różnicą pomiędzy tymi wspólnikami jest...

komentarze (0)

czytaj więcej

12 września 2017

Prowadzenie spraw spółki komandytowej i możliwość pozbawienia tego prawa

Prowadzenie spraw spółki, w odróżnieniu od jej reprezentacji, polega na podejmowaniu decyzji i czynności wewnątrz struktury spółki i jej przedsiębiorstwa (chociaż sfera...

komentarze (0)

czytaj więcej

11 września 2017

Umowa najmu instytucjonalnego – co to takiego

Umowa najmu instytucjonalnego to obok najmu okazjonalnego drugi rodzaj umowy najmu uregulowany w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 sierpnia 2017

Solidarna odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawców – pierwsze problemy w praktyce po nowelizacji przepisów

We wcześniejszym artykule „Inwestor zapłaci podwykonawcy tylko jeśli pozna jego zakres robót” pisaliśmy o istotnych zmianach przepisów Kodeksu cywilnego w zakresie...

komentarze (0)

czytaj więcej

21 sierpnia 2017

Przekształcenie jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę

Do pewnego etapu rozwoju działalności gospodarczej prowadzenie jej jako przedsiębiorca - osoba fizyczna wpisana do ewidencji działalności gospodarczej CEIDG (tj. na tzw. wpisie) jest formą...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 czerwca 2017

ABC Transakcji: Na dobry początek – list intencyjny

Dobre intencje stron są podstawą udanej transakcji. Mogą się one wyrażać w tzw. dobrej wierze, czyli w rzeczywistym zamiarze negocjowania w celu zawarcia umowy. Mogą też przyjąć jeszcze bardziej...

komentarze (0)

czytaj więcej

27 czerwca 2017

Inwestor zapłaci podwykonawcy tylko jeśli pozna jego zakres robót

Od 1 czerwca 2017 roku nowe brzmienie uzyskały przepisy kodeksu cywilnego, regulujące odpowiedzialność solidarną inwestora i generalnego wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy. Od teraz...

komentarze (0)

czytaj więcej