19 września 2018

Opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

> opłata za użytkowanie wieczyste > przekształcenie gruntu > użytkowanie wieczyste

W poprzednim artykule pt. „ Nadchodzi koniec użytkowania wieczystego ”, przybliżyliśmy ogólny zarys reformy, mającej na celu usunięcie użytkowania wieczystego gruntów z porządku prawnego, która czeka nas już od stycznia 2019 roku. Dziś przejdziemy do szczegółów, rozpoczynając od najistotniejszej kwestii, czyli opłat. Czym różni się nowa...

komentarze (0)

czytaj więcej

13 września 2018

Przekazanie terenu budowy – perspektywa inwestora

Jednym z podstawowych obowiązków inwestora, jako strony umowy o roboty budowlane, jest przekazanie wykonawcy terenu budowy w celu umożliwienia mu rozpoczęcia robót budowlanych....

komentarze (0)

czytaj więcej

22 sierpnia 2018

Nadchodzi koniec użytkowania wieczystego

Wraz z 1 stycznia 2019 roku zakończy się w Polsce użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, które zostanie przekształcone w prawo własności. Na początku...

komentarze (0)

czytaj więcej

16 lipca 2018

Jak zwiększyć szanse powodzenia inwestycji budowlanej?

Zawarcie umowy o roboty budowlane praktycznie zawsze oznacza dla każdej ze stron podjęcie specyficznego ryzyka związanego z realizacją inwestycji budowlanej. Obecnie jesteśmy świadkami dużego...

komentarze (0)

czytaj więcej

09 lipca 2018

Rzecznik MŚP stanie na straży interesów przedsiębiorcy

Jeszcze w tym roku ma rozpocząć swoją działalność Rzecznik Praw Małych i Średnich Przedsiębiorców, który w założeniu ma chronić i wspierać przedsiębiorców w kontaktach...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 czerwca 2018

Krótsze terminy przedawnienia stały się faktem

W dniu 9 lipca tego roku wejdzie w życie małej objętości, ale dużej wagi nowelizacja kodeksu cywilnego (kc.) , która zmienia terminy przedawnienia roszczeń oraz zasady ich uwzględniania...

komentarze (0)

czytaj więcej

25 czerwca 2018

Projekt specustawy mieszkaniowej na ostatniej prostej

Od dawna zapowiadano, że projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowywaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, zwany także „specustawą mieszkaniową”,...

komentarze (0)

czytaj więcej

18 czerwca 2018

Pełnomocnik może złożyć sprawozdanie finansowe w KRS

Procedura składania i podpisywania podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym ePUAP dokumentów, składanych do Repozytorium Dokumentów Finansowych, jest dla wielu spółek...

komentarze (0)

czytaj więcej

09 maja 2018

Kurator pomoże ściągnąć roszczenia pomimo braków w zarządzie

15 marca 2018 roku weszły w życie nowe przepisy, dotyczące uprawnień kuratorów w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością oraz spółkach akcyjnych. To koniec tzw....

komentarze (0)

czytaj więcej

09 marca 2018

Zmiany w ustawie o Krajowym Rejestrze Sądowym – jakie ułatwienia i obowiązki czekają przedsiębiorców?

15 marca 2018 r. wejdzie w życie większość przepisów ustawy z 26 stycznia 2018 r. o zmianie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym i niektórych innych ustaw. Zmiany w KRS mają za...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 stycznia 2018

Nieruchomość ze zbiornikiem wodnym a pierwokup Skarbu Państwa

Nowa ustawa Prawo wodne, która weszła w życie w dniu 1 stycznia 2018 r., wprowadza zmiany w zakresie obrotu nieruchomościami, na których znajdują się wody stojące. Nowe przepisy...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 grudnia 2017

Skarb Państwa musi oddać działki wywłaszczone pod nieudane inwestycje

Twoja nieruchomość została wywłaszczona, na mocy umowy cywilnoprawnej, pod przedsięwzięcie publiczne? Inwestycja ta nie doszła jednak do skutku? Możesz starać się o zwrot mienia.  ...

komentarze (0)

czytaj więcej

19 grudnia 2017

ABC Transakcji: Lojalność i uczciwość w negocjacjach oraz odszkodowanie za ich brak

Dobrze przeprowadzona transakcja charakteryzuje się tym, że wszystkie jej strony mają poczucie osiągnięcia korzyści z zawieranej umowy. Zamknięcie transakcji wieńczy długi i trudny proces...

komentarze (0)

czytaj więcej

13 listopada 2017

Zmiany w ustawie o własności lokali a budowa wielolokalowych domów jednorodzinnych

Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości wprowadziła w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali pewne istotne zmiany, które bez wątpienia...

komentarze (0)

czytaj więcej

30 października 2017

ABC Transakcji: Umowa o zachowaniu poufności, czyli jak chronić tajemnice przedsiębiorstwa

Przystępując do rozmów w sprawie wspólnego przedsięwzięcia lub transakcji musisz być przygotowany na to, że Twój kontrahent może poprosić Cię  o udostępnienie...

komentarze (0)

czytaj więcej

18 października 2017

Czyje prawo zostanie obciążone służebnością drogi koniecznej?

W praktyce często mamy do czynienia z sytuacją, w której nieruchomość nie posiada odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Stan taki utrudnia nam swobodne korzystanie z nieruchomości...

komentarze (0)

czytaj więcej

26 września 2017

Natychmiastowa wykonalność decyzji środowiskowej a pozwolenie na budowę

Inwestor planujący realizację inwestycji, wymagającej uzyskania decyzji środowiskowej nie może rozpocząć budowy bez przedłożenia dokumentu potwierdzającego wydanie takiej decyzji. W praktyce...

komentarze (0)

czytaj więcej

11 września 2017

Umowa najmu instytucjonalnego – co to takiego

Umowa najmu instytucjonalnego to obok najmu okazjonalnego drugi rodzaj umowy najmu uregulowany w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 sierpnia 2017

Solidarna odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawców – pierwsze problemy w praktyce po nowelizacji przepisów

We wcześniejszym artykule „Inwestor zapłaci podwykonawcy tylko jeśli pozna jego zakres robót” pisaliśmy o istotnych zmianach przepisów Kodeksu cywilnego w zakresie...

komentarze (0)

czytaj więcej

21 sierpnia 2017

Przekształcenie jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę

Do pewnego etapu rozwoju działalności gospodarczej prowadzenie jej jako przedsiębiorca - osoba fizyczna wpisana do ewidencji działalności gospodarczej CEIDG (tj. na tzw. wpisie) jest formą...

komentarze (0)

czytaj więcej

29 czerwca 2017

ABC Transakcji: Na dobry początek – list intencyjny

Dobre intencje stron są podstawą udanej transakcji. Mogą się one wyrażać w tzw. dobrej wierze, czyli w rzeczywistym zamiarze negocjowania w celu zawarcia umowy. Mogą też przyjąć jeszcze bardziej...

komentarze (0)

czytaj więcej

27 czerwca 2017

Inwestor zapłaci podwykonawcy tylko jeśli pozna jego zakres robót

Od 1 czerwca 2017 roku nowe brzmienie uzyskały przepisy kodeksu cywilnego, regulujące odpowiedzialność solidarną inwestora i generalnego wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy. Od teraz...

komentarze (0)

czytaj więcej