Z radością informujemy, że zespół naszej kancelarii, prowadzony przez mec. Agatę Pawlak–Jaszczak, w składzie mec. Adrianna Małecka, mec. Michał Wojciechowski, apl. Kacper Kobierski miał przyjemność doradzać naszemu Klientowi – Fundacji Rodzinnej w procesie nabycia parku handlowego obejmującego lokale usługowe oraz sieci sklepów m.in. z branży spożywczej i kosmetycznej.

Transakcja zakończyła się sukcesem, a my z dumą podkreślamy nasz udział w tym projekcie, który stanowi ważny krok w rozwoju portfela nieruchomości komercyjnych naszego Klienta.

Nasz zespół uczestniczył w procesie nabycia od etapu analizy dokumentacji aż po finalne uzgodnienia umowy nabycia. Zakres naszych prac obejmował w szczególności:

• Analizę stanu prawnego nieruchomości (due diligence) – dokonaliśmy kompleksowego badania tytułu prawnego nieruchomości, umów najmu i ich zabezpieczeń oraz wszelkich obciążeń, roszczeń i ograniczeń, tak aby zapewnić Klientowi bezpieczeństwo transakcji i pełną świadomość potencjalnych ryzyk. Nasze prace obejmowały również analizę kwestii administracyjnych,w tym weryfikację procedur budowlanych i uzyskanie przez sprzedającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu naużytkowanie obiektu. Nasze prace miały na celu zapewnienie, że przedmiot transakcji spełnia wszystkie wymogi formalne oraz że Klient nabywa nieruchomość wolną od wad i ryzyk prawnych.
• Negocjacje umowy sprzedaży nieruchomości – reprezentowaliśmy Klienta w rozmowach z drugą stroną, koncentrując się na ukształtowaniu korzystnych warunków transakcji, w tym zakresu odpowiedzialności sprzedającego, zasad rozliczeń, oświadczeń i gwarancji oraz zabezpieczenia interesów kupującego oraz dbając o takie ukształtowanie struktury transakcji, które umożliwiło spłatę istniejących hipotek oraz zapewniło pełne bezpieczeństwo prawne nowemu właścicielowi.
• Koordynację procesu finalizacji transakcji – nasz zespół wspierał Klienta w przygotowaniu i uzgodnieniu dokumentacji korporacyjnej, a także w koordynacji czynności zamknięcia (closingu), tak aby wszystkie warunki transakcji zostały spełnione zgodnie z ustalonym harmonogramem.

Gratulujemy naszemu Klientowi udanego nabycia i życzymy dalszych sukcesów w rozwoju portfela nieruchomości komercyjnych. Jesteśmy przekonani, że nowa inwestycja przyniesie stabilne i długoterminowe korzyści oraz wzmocni pozycję Klienta na rynku nieruchomości.